1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
江東区
114.8万円/㎡
前年比+18.7%
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アルカサル亀戸
東京都江東区亀戸五丁目
総武線 / 亀戸駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 78戸 / SRC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
9,039万円
131.5万円/㎡
5,514
7,864
10,214
12,563
AI査定結果
推定相場価格
9,039万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,864万円〜10,214万円
114.4万円/㎡〜148.5万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アルカサル亀戸
8,980万円（130.6万円/㎡）/ 5階 / 68.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は99.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 8,980万円 | 130.6万円 | 5階 | 68.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 7,999万円 | 132.0万円 | 9階 | 60.61㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/15 | 7,999万円 | 132.0万円 | 9階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/12 | 7,880万円 | 103.9万円 | 11階 | 75.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 6,490万円 | 107.1万円 | 9階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 5,980万円 | 97.1万円 | 2階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 5,580万円 | 82.2万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,380万円 | 71.2万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/01 | 5,980万円 | 88.1万円 | 2階 | 67.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,980万円 | 82.2万円 | 10階 | 60.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 82.6万円 | 1階 | 68.76㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/03 | 5,480万円 | 79.7万円 | 1階 | 68.76㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は127万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 8,980万円 | 130.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/29 | L・シティ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 8,499万円 | 119.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,980万円 | 128.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/10 | NICEURBAN新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 8,500万円 | 153.8万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | - | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/20 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 7,699万円 | 129.4万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,980万円 | 126.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 清澄公園ガーデンハウス 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 6,480万円 | 98.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/05/02 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 10,680万円 | 161.8万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2026/05/31 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 11,800万円 | 154.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,280万円 | 139.5万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/25 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 9,800万円 | 150.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2026/05/26 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 9,680万円 | 133.2万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/07 | シティコープ清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅3分 | 8,980万円 | 129.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファミール亀戸グランデージ 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 6,980万円 | 102.9万円 | 67.84㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/27 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 5,880万円 | 104.3万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ル・グラン門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,780万円 | 106.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2026/05/30 | セントレー亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅7分 | 7,200万円 | 120.0万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、江東区では18.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.6万円）は江東区の平均と比較して13.8%割高です。
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1999年築 / 15階建 / 440戸 / SRC造
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東京都江東区北砂二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩 10分
1990年築 / 8階建 / 8戸 / RC造